Продление договора аренды нежилого помещения: кратко о главном
Добросовестный и порядочный арендодатель — большой удач. Поэтому вопрос пролонгации сделки, которая подошла к концу, волнует многих пользователей. Существует несколько способов переуключения договора:
- Автоматическое восстановление сделки;
- Подписание дополнительного соглашения;
- Заключение нового договора аренды;
- Принудительная пролонгация через судебное разбирательство.
В зависимости от выбранного способа продление договора аренды нежилого помещения может иметь свои нюансы. Однако в каждом из вариантов потребуется изготовление соответствующей технической документации.
- Первый вариант возможен при наличии подобного пункта в тексте сделки. В случае автоудлинения необходимость в составлении документов и их подписании полностью отсутствует. Стороны не предпринимают никаких действий.
- Второй вариант предполагает подписание дополнительного соглашения еще до окончания действующего контракта. Для этого требуется, чтобы арендатор письменно уведомил арендодателя о таком намерении и приложил письмо экземпляром контракта.
- Здесь все просто — готовится новая сделка с новыми или старыми условиями.
- Последний вариант происходит в ситуациях, когда у пользователя есть преимущественное право на перезаключение договора, но собственник отказывает ему в его реализации. В данной ситуации арендатор может подать в суд с целью принудительного переподписания.
«Геоспектр-7» предоставляет качественные услуги по оформлению всевозможных документов. Выполним все работы быстро, надежно и «под ключ»! С нами можно связаться и проконсультироваться в любой день.
