Обустройство земельного участка: подробный план территории

В связи с последними изменениями в градостроительном законодательстве подробный план территории является весомым документом при разработке проекта застройки. Если раньше ДПТ был необходим только для проведения землеустроительных работ на территории районов и кварталов, то сейчас этот документ нужен при манипуляциях с земельным участком площадью от 0,1 га или 10 соток. По своей сути ДПТ регламентирует порядок организации и перспективы развития конкретной местности. Кроме того, в нем прописываются функциональное назначение земли, ее пространственная композиция, ключевые параметры возводимых объектов и объектов, подлежащих реконструкции.

Область использования ДПТ

Область применения ДПТ достаточно широка. По своему содержанию подробный план является уточняющей версией генплана. Поэтому основная ценность этого документа заключается в снижении риска для застройщика на ранних стадиях. Ведь процедура передачи земли в пользование начинается только после тщательной проработки ДПТ и его утверждения местными органами власти. Также ДПТ потребуется:

• При необходимости изменять использование земельного участка;

• При изменении целевого назначения участка с уже имеющимися сооружениями;

• При проведении реконструктивных работ;

• При застройке территории.

Интересная особенность этого типа документации заключается в соответствии будущего сооружения ключевым вехам в развитии района и всего города на ближайший период. Важно, чтобы объект вписывался и в общую архитектурную картину. Учитывая комплексность и сложность разработку ДПТ лучше предоставить компаниям, которые уже имеют успешный практический опыт работы с документами подобного уровня и могут гарантировать их утверждение властями.

«Геоспектр-7»: держим руку на пульсе событий

Компания «Геоспектр-7» всегда ответственно подходит к выполнению своих обязанностей. Мы внимательно следим за изменениями в землеустроительном законодательстве, поэтому всегда в курсе событий. Если город, в котором вам нужен детальный план территории — Одесса (ДПТ Одесса), то ООО «Геоспектр-7» — лучший выбор для решения подобных задач. Наша команда качественно разработает ДПТ Одесса любой сложности, избавив клиента от походов по всевозможным инстанциям. Мы работаем 7 дней в неделю, поэтому заказать услуги можно в удобный для вас день.