Детальный план территории: значение в градостроительстве
Среди всего массива градостроительной документации отдельное место занимает подробный план территории или ДПТ. Несмотря на то, что ДПТ представляет собой документ местного уровня, его значимость трудно переоценить. В подробном плане содержится информация о большинстве ключевых аспектов: 
- Целевое и функциональное назначение земли;
- Соответствие будущей застройки перспективам развития местности;
- Специфика земельного участка;
- Пригодность участка земли для использования в целях, указанных в проекте строительства;
- Инвестиционная привлекательность.
Без должной проработки этих моментов план застройки не будет утвержден местными властями, что сделает процедуру землеотведения невозможной. Поверхэтажный подход к составлению такого важного документа приведет к наличию в нем ошибок, исправление которых требует времени. Неважно, в каком городе подан на рассмотрение подробный план территории — Днепр или Киев — процедура может занять около полугода. Поэтому ДПТ должен быть сразу точным и качественным. Чтобы не терять единственный непоправимый ресурс — время, лучше обратиться к специалистам, хорошо разбирающимся в подобных вопросах.
В чем особенность ДПТ?
Характерной особенностью данного вида проектной документации является ее комплексность. Этот документ определяет то, как и в каком порядке будет организован участок, как он будет развиваться ближайшие 5-10 лет. При составлении ДПТ учитывается множество факторов:
- Параметры будущего сооружения;
- Красные линии и ограничения застройки;
- Расположение объектов промышленности и торговли;
- Место расположения зданий жилищного фонда;
- Нахождение зон отдыха и зеленых зон.
Кроме того, в ГПТ подробно описываются целесообразность реконструкции сооружений, объемы и последовательность проведения работ.
Лучшие в своем деле
«Геоспектр-7» предлагает разработку детального плана территории в Днепре качественно и быстро. При наличии всех разрешительных бумаг на сдачу ДПТ и площади участка до 1 га срок выполнения работ составит до 15 дней. Возможно составление ДПТ под любые потребности на всей территории Украины. Благодаря многолетнему опыту и команде высококвалифицированных специалистов мы можем гарантировать 100% результат своей работы в кратчайшие сроки. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы убедиться в этом лично!
