Оценка недвижимости: когда делать?

Услуги экспертной оценки недвижимости очень распространены и пользуются большим спросом у собственников. Суть подобной услуги заключается в определении реальной рыночной стоимости любого объекта недвижимости:

• Квартиры;

• Частного дома;

• Коттеджа;

• Офиса;

• Склада и прочее.

В большинстве случаев проведение оценочной процедуры является обязательным, поскольку многие операции могут быть признаны недействительными. Так, отчет эксперта по оценке понадобится при:

• Составлении договора купли-продажи;

• Разрешении спора при судебном разбирательстве;

• Приватизации госсобственности;

• Внесении собственности в уставный капитал;

• Внесении имущества в качестве залога при выдаче ипотечного или потребительского кредита;

• Постановке на баланс предприятия;

• Реорганизации или ликвидации компании;

• Составлении бухгалтерской отчетности;

• Вступлении в наследство;

• Осуществлении налогооблагаемых операций.

В процессе установления стоимости объектов недвижимого имущества используются специальные методы, которые помогают эксперту получить максимально точный результат. Наиболее распространенными методами являются:

• Сравнительный — цена составляется на основании анализа объектов со схожими параметрами;

• Доходный – стоимость формируется в зависимости от предполагаемого чистого дохода, который объект может принести владельцу;

• Определение затрат — цена рассчитывается на основании затрат, которые потребуются для восстановления здания или помещения после покупки.

Каждый из методов имеет свои тонкости, поэтому в случае необходимости провести независимую оценочную экспертизу стоит сразу обратиться за помощью к профессиональному оценщику.

Какова стоимость оценки недвижимости?

Однозначно ответить, сколько стоит сделать оценку недвижимости, нельзя. Стоимость услуг может быть разной: все зависит от конкретного экспертного центра, в который обратился заказчик, и договоренности между сторонами. Как правило, на политику ценообразования влияет объем работы и срочность проведения процедуры.

Где заказать оценку недвижимости в Днепропетровске?

Хотите комплексно решить вопросы, связанные с оценкой недвижимого имущества в Днепре? Специалисты компании «Геоспектр-7» имеют богатый практический опыт и надлежащий уровень квалификации, что поможет быстро выполнить все работы, а также избежать крупных финансовых потерь и переплат. Звоните нам в любой день. Будем рады сотрудничеству!