Что такое подробный план территории?
Детальный план территории (ДПТ) является одним из важнейших градостроительных документов, регулирующих принципы организации и дальнейшего развития конкретного участка местности. В ДПТ четко прописываются такие моменты, как:
- Под какие цели может использоваться земельный участок;
- Какие параметры должен иметь возводимый объект (высотность, этажность, плотность застройки);
- Строительные ограничения с учетом красных линий и плана зонирования территории;
- система инжинерных сетей;
- Порядок благоустройства местности и формирования экосистемы с помощью озеленения земельного участка;
- Порядок и последовательность осуществления реконструкции;
- Распределение территории согласно строительным нормам и госстандарту.
Наличие ДПТ позволяет оценить перспективность реализации проекта на конкретной местности, что снижает возможные риски и способствует более рациональному использованию земельных ресурсов.
В каких ситуациях может понадобиться ДПТ?
Этот градостроительный документ позволяет получить землю во владение или пользование под определенные нужды. То есть земляотвод возможен при наличии тщательно разработанного документа. Составлять новый ДПТ придется и при смене целевого назначения участка вне зависимости от того, есть на нем уже постройки или нет. Также ДПТ понадобится при намерении провести реконструкцию зданий. Кроме того, подробный план будет необходим для решения других земельных вопросов, связанных с установлением границ земельного участка или его отчуждением.
Где заказать ДПТ?
Необходимо отметить, что планирование территории связано с определенными сложностями и требует знания тонкостей работы с землеустроительной документацией. Поэтому оптимальный выбор — заказать услуги в ООО «Геоспектр-7». Наша компания качественно и оперативно разработает подробный план территории в г. Киев, который будет гарантированно утвержден. Свяжитесь с нами по телефону или электронной почте, чтобы убедиться в правдивости наших слов!
