Подробный план территории микрорайона: какие функции выполняет

Такой документ, как подробный план территории, предназначен для того, чтобы более предметно рассмотреть населенный пункт и, особенно, его структурные элементы — районы, кварталы и др. Генплан не может предоставить необходимые данные в большом масштабе, поэтому перед началом застройки специально разрабатывается ДПТ микрорайона, который призван определить:

• Целевое назначение строящихся объектов.
• Последовательность строительных работ или реконструкции сооружений, если есть такая необходимость.
• Наличие ограничений различного характера, которые могут спровоцировать проблемы в процессе эксплуатации территории.
• Целесообразность строительства объектов, которые будут заниматься обслуживанием населения, а также мест, где они будут размещаться.
• Очередность озеленения жилого массива, а также создание парковых зон.
• Возможность сооружения подземных объектов.
• Последовательность мер по защите экологии, призванных не только сохранить, но и улучшить ее состояние.

Также данный документ составляется для более рационального планирования инженерно-транспортной инфраструктуры, включающей прокладку линий электрификации, водо- и газопроводов, обустройство велодорожек, парковочных мест, пешеходных зон и др.