Ситуационный план земельного участка: где получить качественную и актуальную документацию?

Если крупные компании хорошо осведомлены о нормах строительства, а также о том, какая документация может потребоваться в процессе проектирования, то частные лица часто не знают, что такое ситуационный план, почему он входит в обязательный перечень разрешительных документов. При этом многие не разбираются в том, что представляет собой ситуационный план и где получить такой документ.

При составлении плана застройки местности требуется немало геодезической документации, отражающей как особенности ландшафта участка, отведенного под строительство, так и фиксирующей промежуточные этапы работ. В перечень таких документов входит и ситуационный план земельного участка, который еще называют схемой территории или графическим ее отражением. В нем указываются все особенности будущей строительной площадки и окружающих ее инженерных конструкций, а именно:

• Особенности ландшафта и рельефа участка, а также его границы.
• Расположение магистралей, железнодорожных путей, соседних объектов недвижимости, электроопор, красных линий, без обозначения которых ситуационный план местности будет неточным.

Составить такой документ достаточно сложно, поэтому рекомендуется привлекать к его заполнению специалистов из одной компании, чтобы ни одна из важных сведений о территории не была упущена. Участок, отражающий ситуационный план, должен быть привязан к окружающей местности. То есть, зеленые зоны, автобаны, этажность жилых и торгово-развлекательных сооружений, находящихся поблизости, название улиц с указанием номеров домов — все это должен отражать ситуационный план расположения земельного участка, иначе при планировании строительства могут быть допущены ошибки, которые приведут к быстрому осадке зданий и другим неприятностям.

Для чего необходим ситуационный план участка?

Такой документ, как ситуационный план расположения объекта может потребоваться в следующих случаях:

• Необходимо согласовать границы площадки, чтобы продемонстрировать ее положение относительно прилегающих участков.
• При разработке проекта проведения и подключения линий электропередач, газо- и водопровода и других коммуникаций.
• При заключении сделок купли-продажи и договоров аренды.

Не знаете, где взять ситуационный план, чтобы он объективно отражал ситуацию на местности, отведенной под застройку? Обратитесь к инженерам компании «Геоспектр-7», которые проведут все работы по передаче взаимодействия выбранного участка с прилегающей местностью, предоставят данные топографической съемки и сделают необходимые обозначения в кратчайшие сроки.