Детальний план території мікрорайону: які функції виконує

Такий документ, як детальний план території, призначений для того, щоб більш предметно розглянути населений пункт і, особливо, його структурні елементи — райони, квартали та ін. Генплан не може надати необхідних даних у великому масштабі, тому перед початком забудови спеціально розробляється ДПТ мікрорайону, який покликаний визначити:

• Цільове призначення споруджуваних об’єктів.
• Послідовність будівельних робіт або реконструкції споруд, якщо є така потреба.
• Наявність обмежень різного характеру, які можуть спровокувати проблеми в процесі експлуатації території.
• Доцільність побудови об’єктів, які будуть займатися обслуговуванням населення, а також місць, де вони будуть розміщуватися.
• Черговість озеленення житлового масиву, а також створення паркових зон.
• Можливість спорудження підземних об’єктів.
• Послідовність заходів щодо захисту екології, покликаних не тільки зберегти, але й поліпшити її стан.

Також даний документ складається для більш раціонального планування інженерно-транспортної інфраструктури, що включає прокладку ліній електрифікації, водо- і газопроводів, облаштування велодоріжок, місць для паркування, пішохідних зон та ін.