3 містобудівний план?

Забудова і реконструкція споруд, які розташовані на приватній території, регламентується містобудівним планом земельної ділянки. Цей документ є обов’язковим до отримання, оскільки без ГПЗУ проведення будівельних робіт вважається незаконним і може мати наслідки. Містобудівний план ділянки розробляється з урахуванням вимог пожежної безпеки, будівельних норм і чинного законодавства. Також проект містить дані про:

• топографічних особливостей земділянки;
• межах земельного наділу;
• зоні дії публічних сервітутів, якщо такі є;
• червоних лініях забудови.

Щоб скласти генеральний план ділянки, необхідно попередньо вивчити існуючу проектну документацію. Так, земділянка повинна стояти на кадастровому обліку, мати присвоєний номер. Це дозволить чітко визначити розміри наділу. Крім того, повинні бути затверджені проекти планування території і межування, які допоможуть більш точно встановити межі і місце розташування об’єктів на ділянці. Саме затвердження ППТ є підставою для підготовки градплана земельної ділянки. Спираючись на схеми, що містяться в ППТ, можна правильно вибрати місце споруди і дотриматися всіх вимог до зведення об’єктів капітального будівництва.

Скільки коштує містобудівний план земельної ділянки?

Вартість складання містобудівного плану земельної ділянки залежить від обсягу необхідних топографо-геодезичних робіт і комплектності технічної документації. Крім того, на ціну впливають:

• місце розташування земельної ділянки;
• площа ділянки;
• чисельність населення
• терміновість розробки техдокументації.

Наша компанія розробляє містобудівні плани земельних ділянок «Під Ключ». Це означає, що весь процес підготовки і затвердження проектів делегується компетентним фахівцям, що економить час і сили клієнта.